1、空調系統的冷卻、冷凍水未經處理有極強的腐蝕性，通常將機組設備內壁常腐蝕造成銹渣脫落，嚴重時候達到穿孔，于是鐵渣脫落就會堵塞盤管，使制冷效果明顯下降；同時腐蝕以后的設備的使用壽命大為縮短，反而要轉為更換或者維修。

2、冷凝器、換熱面管壁上形成水垢，這主要是管道內溶于水中的無機鹽結晶析出，導致硬垢增加，制冷效果下降，同時增大了企業的用電量，增加了電費等其他能源消耗浪費。

3、長期潮濕密閉的空氣環境下最容易滋生細菌和藻類，這是我們都知道的常識，那么空調管道內，因為長時間潮悶，極易積累很多泥沙、其他微生物，日積月累就會造成堆積，造成系統運行不暢，甚至高壓運行，嚴重時候直接超壓停機。

4、空調主機主要是由壓縮機帶動工作，長時間的高頻振動，極易引起內部銅管接頭或者管道涵姐的地方松落，甚至造成開裂，這樣就容易引發制冷劑和冷凍油泄露，嚴重影響機組內部環境，如果壓縮機不能及時冷卻，就會溫度過高，嚴重時候拉傷或者燒毀。

5、室內機過濾網的主要作用就是過濾空氣中的污染物，但是對細小粉塵無法過濾下來，當細小的粉塵穿過濾網后聚積在室內的換熱器的翅片表面，長時間灰塵的聚積引起傳熱下降。在未及時清理，長期運行空調機組會使電機軸承磨損嚴重、電機輸出功率增加、噪音增大。

清潔發展中央控制空調進行室內機外殼后，應打開前蓋，前蓋內部有灰塵。可以用濕布清除前蓋。在空氣環境干燥后，清潔并過濾蓋子。如果網表面之間沒有我們太多灰塵，請取下一個過濾器并用清水通過直接使用清潔。如果有需要更多一些灰塵，請在水中同時加入清潔劑，然后用清水沖洗干凈。清洗濾網后，清洗中央空調散熱器。 應采用專用中央空調清潔劑進行清洗.. 清潔劑應均勻噴灑在中央空調散熱器上，大約半個小時，清潔劑就會散熱.. 紙上的灰塵和污垢溶解，然后打開中央空調。 手術約半小時.. 可以發現臟水從中央空調外出水管流出.. 這是中央空調翅片上的污垢。